Así detectamos una fuga de agua en parqueadero de edificio en Chapinero
El día 10 de mayo de 2022, nuestra empresa especializada en la Detección de fugas de agua; FUGASYOBSTRUCCIONES.CO fue contactada por la administración de un edificio, ubicado en la localidad de Chapinero en la ciudad de Bogotá, mencionando que tenían una problemática en el parqueadero localizado en el costado oriental, debido a una fuga de agua, pero que a pesar de haber solicitado los respectivos conceptos técnicos tanto de la aseguradora, como de personal particular, no se había podido determinar el origen de la filtración, incluso uno de los técnicos convocados realizó una rotura en el techo del parqueadero, e indicó que la fuga provenía de la zona de ducha del baño social del apartamento ubicado más cerca de donde se evidenciaba la salida de agua, pero luego de realizar la intervención no encontró en donde se localizaba el daño.
Dicho lo anterior el día 11 de mayo de 2022, en FUGASYOBSTRUCCIONES.CO realizamos la visita junto con los propietarios, representantes de los apartamentos del primer piso y la administradora del edificio, en cuyo recorrido se pudo constatar la descripción que nos habían realizado de la situación existente, es así como procedimos a realizar una prueba hidrostática con manómetro, para verificar si existía fuga al interior de los apartamentos, encontrando que uno de ellos (no en el que se había intervenido anteriormente) se presentaba una pérdida de presión, razón por la cual se realizó una prueba con el geófono digital, localizando la fuga en el piso de la ducha del baño social, justo debajo de la llave de agua fría.
Dado lo expuesto, y con la intención de ocasionar la menor incomodidad posible a sus residentes, FUGASYOBSTRUCCIONES.CO recomendó a la administración, ampliar la rotura que se había realizado en el techo del parqueadero para realizar una exploración más exhaustiva, que permitiera identificar el origen de la filtración y poder reparar por allí mismo, pero debido a la gran cantidad de tuberías eléctricas que se cruzaban con la tubería averiada, se decidió romper también en la parte baja de la caja de medidores del pasillo de zona común del primer piso, lo cual facilitó la ejecución de la reparación, logrando de esta manera dar solución definitiva a esta situación.
Finalmente, y de manera preventiva FUGASYOBSTRUCCIONES.CO repitió la prueba hidrostática en el apartamento, en presencia de su residente, evidenciando que la presión se sostenía en el mismo valor, lo cual reflejaba que ya la fuga se había reparado correctamente. Sin embargo, se recomendó dejar abierta por 15 días la rotura realizada en el techo del parqueadero, con la finalidad de que la losa de entrepiso pudiera secar adecuadamente antes de proceder a su cierre.
